Четыре арендатора, четыре города, четыре бюджета: кто сможет найти самую доступную и пригодную для жизни квартиру?

Мы предложили четырем репортерам найти место, где можно жить за 30 процентов средней заработной платы домохозяйства в своих городах по всему миру.

Австралийские арендаторы платят все больше и больше за свои дома, но рост стоимости — лишь одна из проблем, с которыми сталкиваются арендаторы.

Конкуренция при проверках становится более жесткой, качество домов неоднородно, а стабильность владения редко может быть гарантирована.

Но как мы можем сравниться с другими городами мира?

Мы поставили перед четырьмя корреспондентами ABC задачу: кто сможет найти лучшую квартиру за свой бюджет.

Мы использовали широко используемое правило 30 процентов — дом считается «доступным», если вы тратите на аренду менее 30 процентов своего дохода — и средний доход домохозяйства в каждом городе, чтобы установить наш арендный бюджет.

Средний годовой доход семьи:105 000 долларов США (70 663 доллара США)

30 процентов среднего недельного дохода за аренду:612 долларов в неделю

Гринвич-Виллидж — это типичный Нью-Йорк, каким его изображают в некоторых из ваших любимых телешоу (квартира «Друзья» находится примерно в 10 минутах ходьбы).

Но насколько дорого стоит аренда в этой части города? Я поднимаюсь на несколько лестничных пролетов, чтобы встретиться с агентом по недвижимости Дженнифер Сааведра в квартире, которую мы, возможно, сможем себе позволить.

Зайдя внутрь, я сразу поражаюсь тому, насколько он мал. На площади около 14 квадратных метров достаточно места для кровати и больше ничего.

«Кухня» состоит из небольшой раковины и барного холодильника, хотя мне сказали, что на стойке установлена ​​небольшая электрическая плита, на которой можно готовить.

Есть большое окно, пропускающее в помещение много естественного света. Но если мне нужен кондиционер, мне придется установить переносной блок, который частично закроет прекрасный вид.

Что касается ванной комнаты, то в коридоре есть душ и туалет, общий для пяти других квартир.

Дженнифер признает, что это, возможно, подойдет не всем, но, поскольку она сама жила в подобных местах, она говорит, что для многих переезд на Манхэттен является «своего рода обрядом посвящения».

Однако нет никакой гарантии, что я смогу обезопасить это место. Она говорит, что мы воспользуемся моим бюджетом как отправной точкой для переговоров и предложим подписать более длительный договор аренды, чтобы облегчить сделку.

Многим из нас приходилось жить с соседями по дому, будь то друзья или люди, которых мы нашли в Интернете.

Но я приехал в район Вильямсбург в Бруклине, чтобы оценить другой взгляд на эту модель, получившую название «коливинг».

Это что-то вроде обычного дома для совместного проживания, за исключением того, что в здании проживают 160 человек, разделенных на квартиры с четырьмя спальнями.

В каждом номере есть общая гостиная и кухня, а также две ванные комнаты.

В спальне есть место для небольшого дивана и письменного стола, а к кровати в стиле лофт ведет довольно крутая лестница.

Дом продается с мебелью, а места общего пользования убираются еженедельно, а это означает, что вы сможете избежать типичных напряжений среди соседей по квартире, чья очередь мыть душ.

Но вы не можете выбирать, с кем жить, замки на дверях запрещены из соображений пожарной безопасности, и вы не можете никого оставить на ночь.

Газета New York Times охарактеризовала этот вид аренды как «общежитие для взрослых».

«В Нью-Йорке предложение ограничено, доступного жилья не так много», — сказал Эрик Вайследер из поставщика коливингов Outpost Club.

«Таким образом, люди знают, что им придется делиться… Что мы предоставляем и что люди ценят, так это удобство».

В арендную плату входит фиксированная плата за коммунальные услуги, а также доступ к общим удобствам, таким как театральный зал и крыша.

Но при сумме, эквивалентной примерно 780 долларам в неделю, это значительно превышает наш бюджет.

Средний годовой доход семьи:72 792 доллара США (572 000 иен)

30 процентов среднего недельного дохода за аренду:420 долларов в неделю

В Токио есть довольно причудливые микроквартиры, где газовая плита может находиться на расстоянии вытянутой руки от туалета. Такое место может арендовать одинокий низкооплачиваемый рабочий или студент. Но тот факт, что наш бюджет был основан на среднем доходе двух человек, означал, что я мог легко избежать худшего.